Rental Home in Bengaluru: बेंगलुरु में किराए का बजट बिगड़ सकता है! जानिए कहां कितने बढ़े रेंट

Rental Home in Bengaluru: बेंगलुरु का रेंटल हाउसिंग मार्केट लगातार बदल रहा है। आईटी सेक्टर में बढ़ती नौकरियों, स्टार्टअप्स के विस्तार और प्रोफेशनल्स की बढ़ती संख्या के कारण शहर के कई इलाकों में किराए में तेज बढ़ोतरी देखने को मिल रही है। जहां कुछ लोकप्रिय क्षेत्रों में किराया रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच चुका है, वहीं कई नए और उभरते इलाके बेहतर कनेक्टिविटी, आधुनिक सुविधाओं और किफायती किराए के कारण किरायेदारों की पहली पसंद बन रहे हैं। अगर आप बेंगलुरु में किराए का घर तलाश रहे हैं, तो मौजूदा डिमांड, किराए के ट्रेंड और उभरते हॉटस्पॉट्स को समझना आपके लिए सही लोकेशन चुनने में मददगार साबित हो सकता है।

बेंगलुरु में किराये पर घर हुआ महंगा!

अब बेंगलुरु में किराए पर घर ढूंढने वालों को ज्यादा किराया देना पड़ सकता है। हाल की एक रिपोर्ट से पता चलता है कि शहर के रिहायशी बाजार में लगातार मांग बनी हुई है। जनवरी-मार्च 2026 के मैजिकब्रिक्स रेंटल इंडेक्स के अनुसार, बेंगलुरु भारत के सबसे एक्टिव रेंटल हाउसिंग बाजारों में से एक बना हुआ है। क्योंकि यह एक प्रमुख टेक्नोलॉजी और स्टार्टअप हब है। रिपोर्ट में इस मांग का कारण प्रोफेशनल्स, उद्यमियों और छात्रों का लगातार आना बताया गया है।

इन इलाकों में घरों की जबरदस्त मांग

रिपोर्ट में बताया गया है कि व्हाइटफील्ड, सरजापुर रोड और मराठाहल्ली जैसे इलाकों में किराए के घरों की जबरदस्त मांग देखी गई, क्योंकि ये IT हब के पास हैं और यहां मेट्रो कनेक्टिविटी बढ़ रही है। रिपोर्ट में कहा गया है कि पेरिफेरल रिंग रोड और नए टेक्नोलॉजी पार्क जैसे आने वाले इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स से भी मांग बनी रह सकती है। घर के साइज के हिसाब से देखें तो, बेंगलुरु में किराए के घरों की 41% मांग 1,000-1,500 वर्ग फुट वाले घरों के लिए थी, इसके बाद 500-1,000 वर्ग फुट वाले घरों की मांग 34% रही। कॉन्फिगरेशन के मामले में, कुल मांग में 2BHK और 3BHK यूनिट्स की हिस्सेदारी 72% थी, जो मध्यम आकार के घरों की पसंद को दिखाती है।

सेमी-फर्निश्ड प्रॉपर्टीज का दबदबा

भारत के ज्यादातर बड़े शहरों की तरह, बेंगलुरु के रेंटल मार्केट में भी सेमी-फर्निश्ड प्रॉपर्टीज का दबदबा रहा। रिपोर्ट में बताया गया है कि 73% मांग सेमी-फर्निश्ड घरों के लिए थी, जो मौजूद सप्लाई के 74% हिस्से से काफी मेल खाती है। फर्निश्ड और अनफर्निश्ड घरों के विकल्प अपेक्षाकृत कम थे। रिपोर्ट से पता चला है कि इस तिमाही के दौरान किराए में लगभग 10% और एक साल पहले की तुलना में 16.4% की बढ़ोतरी हुई। 50,000 रुपये तक के मासिक किराए वाले घरों की मांग कुल मांग का लगभग आधा हिस्सा थी।

प्रमुख रिहायशी इलाकों में 2BHK अपार्टमेंट का औसत मासिक किराया 41,000 रुपये से 70,000 रुपये के बीच था। इस तिमाही के दौरान बेंगलुरु में रेंटल हाउसिंग की सप्लाई में भी बढ़ोतरी देखी गई, जिसमें मौजूद रेंटल घरों की संख्या में तिमाही-दर-तिमाही 9.5% की वृद्धि हुई। बाहरी इलाकों (पेरिफेरल मार्केट) में सप्लाई में ज्यादा तेजी देखी गई, जहां मुख्य रिहायशी इलाकों में 7% की बढ़ोतरी की तुलना में 15% की तिमाही बढ़ोतरी दर्ज की गई। सप्लाई में 18% की बढ़ोतरी के साथ सरजापुर रोड विस्तार में सबसे आगे रहा, इसके बाद कनकपुरा रोड और थानिसंद्रा का नंबर रहा, जहां दोनों में 12% की बढ़ोतरी दर्ज की गई। रिपोर्ट के अनुसार, यह ट्रेंड बेहतर होते इंफ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी के सहारे उभरते हुए इलाकों में रेजिडेंशियल डेवलपमेंट के बढ़ते जमावड़े को दिखाता है।