सिंगापुर और ऑस्ट्रेलिया के रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश करने का मौका, सिर्फ 500 रु से करें शुरुआत

नई दिल्ली, सितंबर 30। महिंद्रा मैनुलाइफ इन्वेस्टमेंट मैनेजमेंट प्राइवेट लिमिटेड (एमएमआईएमपीएल) ने 'महिंद्रा मैनुलाइफ एशिया पैसिफिक आरईआईटी एफओएफ (फंड ऑफ फंड्स)' लॉन्च किया है। ये एक ओपन एंडेड एफओएफ स्कीम है, जो मैन्युलाइफ ग्लोबल फंड में निवेश - एशिया पैसिफिक आरईआईटी फंड में निवेश करेगी। आपकी जानकारी के लिए बता दें कि इस स्कीम में जो पैसा निवेशक लगाएंगे, उसे सिंगापुर, हॉन्गकॉन्ग और ऑस्ट्रेलिया जैसे देशों के रियल्टी सेक्टर में निवेश किया जाएगा। यानी आप भी अप्रत्क्ष रूप से इन देशों के रियल्टी सेक्टर में निवेश कर सकते हैं। अहम बात ये है कि केवल 500 रुपये से भी इस फंड में निवेश की शुरुआत की जा सकती है।

12 अक्टूबर को बंद होगा एनएफओ

इस फंड का नई फंड ऑफर (एनएफओ) 28 सितंबर को खुला है और 12 अक्टूबर को बंद हो जाएगा। कंपनी ने कहा है कि यह स्कीम 22 अक्टूबर से लगातार बिक्री और रीपर्चेज के लिए फिर से खुल जाएगी। यह योजना उन निवेशकों के लिए बढ़िया है जो अपने पोर्टफोलियो में डायवर्सिफिकेशन लाना चाहते हैं और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर रियल एस्टेट बाजारों में निवेश करना चाहते हैं।

रियल एस्टेट इंवेस्टमेंट ट्रस्ट

कंपनी (एमएमआईएमपीएल) ने कहा है कि अगर वैश्विक स्तर पर तगड़े रिटर्न के लिए आप कोई अच्छा ऑप्शन खोज रहे हैं तो रियल एस्टेट इंवेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) इनमें से एक हो सकता है। कोविड​​-19 वैक्सीन की शुरुआत और अर्थव्यवस्थाओं के फिर से पटरी पर लौटने से रियल एस्टेट सेक्टर को सहारा मिलेगा। महिंद्रा मैन्युलाइफ एशिया पैसिफिक आरईआईटी एफओएफ मैन्युलाइफ ग्लोबल फंड - एशिया पैसिफिक आरईआईटी फंड में निवेश करेगा, जो मुख्य रूप से एशिया प्रशांत देशों में आरईआईटी में निवेश करता है।

दौलत बढ़ाना है मकसद

अंडरलाइंग फंड यानी, मैन्युलाइफ ग्लोबल फंड - एशिया पैसिफिक आरईआईटी फंड का लक्ष्य स्थिर आय और पूंजी में बढ़ोतरी करना है। ये आरईआईटी में 70 से 100 प्रतिशत के बीच पैसा लगा सकता है। बाकी पैसा रियल एस्टेट और संपत्ति प्रबंधन स्टॉक (गैर-आरईआईटी) और कैश / कैश इक्विवैलेंट्स में निवेश किया जाएगा। एशिया प्रशांत क्षेत्रों में ऑफिस स्पेस, रेजिडेंशियल, वेयरहाउसिंग, रिटेल और हॉस्पिटैलिटी की मजबूत मांग के चलते आरईआईटी फंड ऑफ फंड्स स्कीम में निवेश निवेशकों को अपनी संपत्ति बढ़ाने का अवसर ऑफर करेगा।

एशिया प्रशांत आरईआईटी सेक्टर

एशिया प्रशांत आरईआईटी क्षेत्र में रिटेल, कमर्शियल और इंडस्ट्रियल एसेट्स का एक अच्छा मिश्रण शामिल है। रिटेल मॉल, ऑफिसों, औद्योगिक पार्कों और होटलों के अलावा एशिया पैसिफिक आरईआईटी डेटा सेंटर और लॉजिस्टिक्स जैसे नए उद्योगों को भी कवर करता है। इसके लिए विश्वास जताया गया है कि ये ई-कॉमर्स और क्लाउड कंप्यूटिंग से लाभ उठा सकता है।

क्या होते हैं फंड ऑफ फंड्स

फ़ंड ऑफ़ फ़ंड्स (एफओएफ), जिसे मल्टी-मैनेजर इन्वेस्टमेंट के रूप में भी जाना जाता है, एक पूल्ड इन्वेस्टमेंट फ़ंड है जो अन्य प्रकार के फ़ंड में निवेश करता है। एफओएफ आमतौर पर अन्य म्यूचुअल फंड या हेज फंड में निवेश करते हैं। इन म्यूचुअल फंडों का उपयोग घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों फंड्स में निवेश करने के लिए किया जा सकता है। इससे फंड ऑफ फंड का डायवर्सिफिकेशन बढ़ जाता है। ऐसे म्यूचुअल फंड की विशेषता यह है कि उनका रखरखाव अच्छे पेशेवर पोर्टफोलियो प्रबंधकों द्वारा किया जाता है।