LIC हाउसिंग दे रहा ऐसा Home Loan, घट जाएगी आपकी EMI

नई दिल्ली। एलआईसी (LIC) की सहयोगी कंपनी एलआईसी हाउसिंग फायनेंस (LIC Housing Finance) ने होम लोन (home loan) की नई योजना पेश की है। इसके तहत लोगों को 75 साल की उम्र तक होम लोन (home loan) पटाने का विकल्प मिलेगा। इसका सबसे बड़ा फायदा यह होगा कि लोगों पर किस्ता का बोझ कम होगा। क्योंकि होम लोन (home loan) जितना ज्यादा समय के लिए लिया जाता है उसकी किस्त उतनी ही कम हो जाती है। इसका दूसरा फायदा यह होगा कि लोग अब अपनी पसंद का थोड़ा बड़ा घर भी ले सकेंगे, क्योंकि होम लोन लम्बे समय के लिए मिलने के कारण वह ज्यादा लोन भी ले सकेंगे। अगर कोई व्यक्ति आज 15 साल के लिए 20 लाख रुपये का होम लोन लेता है तो उसकी किस्त 19,871 रुपये आएगी। यहां पर माना जा रहा है कि ब्याज दर 8.65 फीसदी है। लेकिन अगर यही होम लोन 45 साल के लिए लिया जाए तो किस्त केवल 14,721 रुपये रह जाएगी। आमतौर पर माना जाता है कि लोग 30 साल की उम्र में होम लोन लेते हैं। ऐसे में अगर कोई 30 साल की उम्र में होम लोन लेता है और 45 साल तक इस होम लोग की किस्त देता तो उसका होम लोन 75 साल की उम्र में पूरा हो जाएगा। आइए जानते हैं उम्र और किस्त का लोग कैसे पूरा फायदा उठा सकते हैं।

एक नजर में जानकारी
-एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस (LIC HF) ने 75 साल तक की उम्र तक हाउसिंग लोन (Housing loan) चुकाने की सुविधा दी।
-इस योजना के लिए इंडिया मॉर्टगेज गारंटी कॉर्पोरेशन (IMGC) से करार किया।
-इस योजना के लिए लोन गारंटी आईएमजीसी उपलब्ध कराएगी।
-आईएमजीसी (IMGC) बकाए लोन की 20 फीसदी रकम की गारंटी लेगी।

गिरवी रखने के बदले मिलेगा होम लोन

एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस (LIC HF) इस योजना के तहत आईएमजीसी (IMGC) ग्राहकों को होम लोन लेने के पहले कुछ गिरवी की शर्त रखेगा। इस योजना के तहत ऐसे लोगों को भी लोन मिल सकेगा जिनकी जिनकी क्रेडिट हिस्ट्री (Credit history) अच्छी नहीं है। इसके अलावा इस योजना के तहत उन लोगों को भी होम लोन मिल सकेगा जिनका वर्क प्रोफाइल अच्छा नहीं है और अभी तक वह होम लोन वंचित थे।

आईएमजीसी (IMGC) की राय

एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस (LICHFL) के साथ अपनी साझेदारी पर आईएमजीसी (IMGC) के सीईओ (CEO) महेश मिश्रा का कहना है कि इस योजना से ऐसे तबके को भी फायदा होगा जो अभी तक होम लोन नहीं ले पा रहा था। उनके अनुसार आईएमजीसी (IMGC) और एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस (LICHFL) ने मिलकर इस योजना को बहुत ही बारीकी से तैयार किया है। इस कारण इससे होम लोन लेने वाले नए लोगों का बाजार तेजी से खड़ा हो जाएगा।

जानें 20 लाख रुपये के होम लोन पर 15 साल में कितनी आती है किस्त

15 साल के लिए 20 लाख रुपये के होम लोन की किस्त 

-लोन अमाउंट (Loan Amount) 20 लाख रुपये
-ब्याज दर (Interest Rate) 8.65 फीसदी
-समय (Tenure) 15 साल
-मासिक किस्त (EMI) 19,871 रुपये
-इस 20 लाख रुपये के होम लोन के लिए ब्याज के साथ वापस करना होगा (Principal + Interest) 35,76,787 रुपये।

जानें 20 लाख रुपये के होम लोन पर 30 साल में कितनी आती है किस्त

30 साल के लिए 20 लाख रुपये के होम लोन की किस्त 

-लोन अमाउंट (Loan Amount) 20 लाख रुपये
-ब्याज दर (Interest Rate) 8.65 फीसदी
-समय (Tenure) 30 साल
-मासिक किस्त (EMI) 15,591 रुपये
-इस 20 लाख रुपये के होम लोन के लिए ब्याज के साथ वापस करना होगा (Principal + Interest) 56,12,898 रुपये।

जानें 20 लाख रुपये के होम लोन पर 45 साल में कितनी आती है किस्त

45 साल के लिए 20 लाख रुपये के होम लोन की किस्त 

-लोन अमाउंट (Loan Amount) 20 लाख रुपये
-ब्याज दर (Interest Rate) 8.65 फीसदी
-समय (Tenure) 45 साल
-मासिक किस्त (EMI) 14,721 रुपये
-इस 20 लाख रुपये के होम लोन के लिए ब्याज के साथ वापस करना होगा (Principal + Interest) 79,49,402 रुपये।