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भारत का पहला स्मॉल-एंड-मीडियम REIT (SM REIT), PropShare Celestia, आज से पब्लिक सब्सक्रिप्शन के लिए आधिकारिक तौर पर खुल गया है। रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट के क्षेत्र में इसे एक नए युग की शुरुआत माना जा रहा है। निवेशकों के पास इस खास वित्तीय मौके का फायदा उठाने के लिए 16 अप्रैल तक का समय है। बाजार के जानकारों का मानना है कि अपनी तरह का पहला ऑफर होने की वजह से इसे लेकर निवेशकों में काफी उत्साह देखा जा रहा है।
आम शेयर बाजार के आईपीओ के उलट, यह SM REIT खास तौर पर चुनिंदा कमर्शियल ऑफिस प्रॉपर्टीज पर फोकस करता है। इसके जरिए आप शानदार कमाई कराने वाली हाई-क्वालिटी रियल एस्टेट प्रॉपर्टी में हिस्सेदारी पा सकते हैं। निवेशकों के पैसे को सुरक्षित रखने के लिए अब ये निवेश सेबी (SEBI) के कड़े नियमों के दायरे में आते हैं। इसकी डिमांड कितनी है, यह जानने के लिए आप लाइव सब्सक्रिप्शन आंकड़ों पर नजर रख सकते हैं।
PropShare Celestia IPO: सब्सक्रिप्शन और GMP ट्रेंड्स
इस नए एसेट क्लास की सबसे बड़ी खासियत इसका हाई मिनिमम एप्लीकेशन अमाउंट है। इसमें बोली लगाने के लिए आपको कम से कम 10 लाख रुपये की जरूरत होगी। यही बड़ी रकम इसे बाजार में आने वाली अन्य सामान्य लिस्टिंग से अलग बनाती है। निवेशक संभावित मुनाफे का अंदाजा लगाने के लिए ग्रे मार्केट प्रीमियम (GMP) के संकेतों को भी ट्रैक कर रहे हैं, जो आज के बाजार का मूड दर्शा रहे हैं।
रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स का कहना है कि जो लोग हर महीने बंधी-बंधाई कमाई चाहते हैं, उनके लिए डिविडेंड पर लगने वाला टैक्स एक अहम फैक्टर है। बिडिंग विंडो बंद होने के कुछ ही समय बाद अलॉटमेंट की प्रक्रिया पूरी होने की उम्मीद है। आवेदन करने से पहले यह जरूर सुनिश्चित कर लें कि आपके बैंक खाते में पर्याप्त फंड मौजूद है। तय शेड्यूल के हिसाब से लिस्टिंग की प्रक्रिया को सुचारू रूप से पूरा किया जाएगा।
| आईपीओ की जानकारी | ताजा अपडेट |
|---|---|
| बिडिंग की तारीखें | 10 अप्रैल से 16 अप्रैल |
| टिकट साइज | न्यूनतम 10 लाख रुपये |
| अलॉटमेंट का समय | 16 अप्रैल को बिडिंग बंद होने के बाद |
देश के पहले SM REIT के तौर पर PropShare Celestia ने भविष्य की लिस्टिंग के लिए एक साफ रास्ता तैयार कर दिया है। यह प्राइवेट प्रॉपर्टी डील्स और पब्लिक मार्केट के बीच की दूरी को कम करने का काम करता है। डिमांड में कितनी बढ़ोतरी हो रही है, यह जानने के लिए पाठकों को डेली बिडिंग अपडेट्स चेक करते रहना चाहिए। यह लॉन्च कमर्शियल रियल एस्टेट में निवेश के आपके नजरिए को बदल सकता है। भारतीय बाजार के लिए यह वाकई एक ऐतिहासिक पल है।
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