भारतीय अमीर कर रहे दुबई का रुख, आसानी से पा रहे Golden Visa

नई दिल्ली, जुलाई 26। संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) में गोल्डन वीजा नियमों में बदलाव हुआ है जिसकी वजह से आलिशान घरों की डिमांड बढ़ी है, क्योंकि सबसे अधिक भारतीय दुसरे घर के रूप में दुबई का चयन करते हैं। यूएई के एक संपति सलाहकार के अनुसार दुबई में डेवलपर्स जो सबसे अधिक डिमांड को आकर्षित करते है। उन्होंने खरीददारों को नए नियम और उनके फायदे को अवगत कराने के लिए भारत में संपत्ति एक्सपोर्ट आयोजित करना शुरू कर दिया है। दुबई में कोई भी पूंजी पर लाभ कर नहीं है जो रियल एस्टेट में निवेश को आकर्षक बनाता हैं।

वीजा का समय 5 वर्ष से बढ़ा कर 10 वर्ष कर दिया

भारतीयों को दुबई में संपत्तियों में इन्वेस्टमेंट करने के प्रोत्साहन करने के लिए यूएई ने गोल्डन वीजा के लिए पात्र होने के लिए न्यूनतम इन्वेस्टमेंट को 5 मिलियन से घटाकर 2 मिलियन (लगभग 4.2 करोड़ रुपए) पर कर दिया है और वीजा का समय 5 वर्ष से बढ़ा कर 10 वर्ष कर दिया गया है। दुबई में संपत्ति की बिक्री 2022 की पहले 6 महीने में 60 प्रतिशत बढ़कर 43,000 इकाइयों से अधिक हो गई। एईडी 115 बिलियन का मूल्य 87 प्रतिशत ऊपर था।

पूछताछ में कम से कम 10 से 15 प्रतिशत की वृद्धि

एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "2021 की समान अवधि की तुलना में 2022 की पहली छमाही में पूछताछ में कम से कम 10 से 15 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। कम कीमत बिंदुओं ने दुबई में आलीशान घर को बहुत आकर्षक बना दिया है।" दुबई की भारत से निकटता सहित कई कारक मांग को बढ़ा रहे हैं। "संशोधित कानूनों के साथ संपत्तियों के विलय को गोल्डन वीजा के लिए पात्र होने की अनुमति देने के साथ, भारतीय उक्त नियमों के अनुरूप कई संपत्तियों को बंद कर रहे हैं।

स्टार्टअप में निवेश कर 10 साल का निवास वीजा भी प्राप्त कर सकते हैं

इसके अलावा, उद्यमी / निवेशक नए कानूनों के तहत यूएई में एक स्टार्टअप में निवेश करके 10 साल का निवास वीजा भी प्राप्त कर सकते हैं, "राबिया शेख, मुख्य व्यवसाय अधिकारी, आईपीएम एशिया, स्क्वायर यार्ड्स ने कहा। कई भारतीय ब्रोकरेज फर्मों ने भी दुबई में निवेश करने के इच्छुक भारतीयों के लिए प्रॉपर्टी एक्सपो आयोजित करना शुरू कर दिया है।