Home Loan : SBI का चल रहा ऑफर, केवल फायदा 31 जनवरी तक मिल रही स्पेशल छूट

SBI : भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) ने होम लोन और बाकी सभी रिटेल लोन है। इस पर 1 वर्ष के टेन्योर के लिए एमसीएलआर में 10 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी की है। नई दरें आज यानी 15 जनवरी 2023 से लागू हो गई हैं। वहीं, एसबीआई का होम लोन स्पेशल फेस्टिव ऑफर 31 जनवरी, 2023 को खत्म हो जाएगा। एसबीआई की अधिकारिक वेबसाइट के अनुसार, बैंक ने 15 जनवरी से एक साल की अवधि के लिए एमसीएलआर में बढ़ोतरी की है और इसको 8.30 प्रतिशत से बढ़ाकर 8.4 प्रतिशत कर दिया गया है। एमसीएलआर में अन्य कार्यकाल पर कोई बदलाव नहीं किया गया है। इसी वजह से 2 और 3 साल की एमसीएलआर 8.50 प्रतिशत और 8.60 फीसदी ही रहेंगी। जबकि 8 प्रतिशत जो एमसीएलआर है। प्रत्येक 1 और 3 महीने के कार्यकाल पर कोई बदलाव नहीं है। जो ओवरनाइट एमसीएलआर है। वो 7.85 ही रहेगी।

एसबीआई होम लोन रेट

एसबीआई ने 4 अक्टूबर 2022 को होम लोन पर खास फेस्टिव ऑफर शुरू किया। जो 31 जनवरी, 2023 को एंड हो रहा है। बैंक की तरफ से इस फेस्टिवल ऑफर में फिलहाल 15 से 30 बीपीएस तक की छूट दी जा रही है। एसबीआई की होम लोन की जो ब्याज दरें होती है। वहां उधारकर्ता के सिबिल स्कोर पर निर्भर करता है। उधारकर्ता का सिबिल स्कोर जितना बेहतर होगा। होम लोन की ब्याज दरें भी उतनी ही बेहतर यानी कम होगी।

कितना होम लोन मिलेगा किस सिबिल स्कोर पर

जिन लोगों का सिबिल स्कोर 800 या फिर बराबर या फिर उससे ज्यादा है। उन लोगों को होम लोन पर एसबीआई 15 बीपीएस की छूट दे रहा है। जिसके बाद जो ब्याज दरें है यह 8.90 से 8.75 प्रतिशत तक हो रही है। वहीं, अगर किसका क्रेडिट स्कोर 750 - 799 है। तब एसबीआई होम लोन की सामान्य दर 9 प्रतिशत है। जिसमें 25 बेसिस प्वांट की कटौती की गई है और होम लोन 8.75 प्रतिशत पर मिल रहा है। इसके अलावा क्रेडिट स्कोर 700 -749 होने पर होम लोन की ब्याज दरें 9.10 प्रतिशत है। जिसमें 20 बीपीएस की कटौती की है और इसके बाद ब्याज दरें 8.90 प्रतिशत रह गई है। 700 से कम क्रेडिट स्कोर पर कोई बदलाव नहीं किया गया है। लेकिन 650 - 699 क्रेडिट स्कोर होने पर ब्याज दर 9.20 फीसदी रखी गई है। वहीं, क्रेडिट 550 - 649 क्रेडिट स्कोर होने पर 9.40 प्रतिशत को ब्याज दरों पर होम लोन मिल रहा है।

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टॉप-अप होम लोन

एसबीआई टॉप अप लोन पर क्रेडिट 700 से बराबर या फिर 800 से ज्यादा है, तो फिर 15 बीपीएस की रियायत की है। अगर सिबिल 800 या फिर उससे बराबर है, तो फिर लेंडर की जो ब्याज दरें है। यह 9.30 जो मौजूदा समय में जो ब्याज दरें है। यह 9.15 प्रतिशत किया हुआ है। क्रेडिट स्कोर 750 - 799 होने पर 15 बेसिस प्वाइंट की कटौती के साथ ब्याज दर 9.25 प्रतिशत हो गई है। वहीं, 700 -749 सिबिल स्कोर होने पर 15 बेसिस प्वाइंट की छूट के साथ ब्याज 9.35 प्रतिशत हो गई हैं। इसमें भी 700 से कम सिबिल स्कोर होने पर कोई बदलाव नहीं किया गया है। 650 - 699 सिबिल स्कोर होने पर 9.60 प्रतिशत और 550 - 649 सिबिल स्कोर होने पर 9.90 प्रतिशत की दर से शुल्क लगाना जारी रखे हुए हैं।

प्रॉपर्टी पर लोन

बैंक में जिन लोगों का सिबिल स्कोर 700 से 800 है या फिर बराबर या उससे ज्यादा है। उनको 30 बीपीएस की रियायत दे रहा है। सिबिल स्कोर 800 के बराबर या फिर उससे ज्यादा होने पर ब्याज दर 10.65 की तुलना में 10.35 प्रतिशत मिलेगा। स्कोर 750 - 799 होने पर 10.75 प्रतिशत की जो सामान्य दर है। इसकी तुलना में 10.45 प्रतिशत ब्याज पर लोन मिलेगा। 700 -749 सिबिल स्कोर होने की 10.55 प्रतिशत ब्याज दर में लोन मिलेगा। अगर क्रेडिट स्कोर 650 - 699 है तो फिर 10.95 प्रतिशत ब्याज दर जारी है। वहीं, 550 - 649 सिबिल स्कोर है। इसमें 11.05 प्रतिशत ब्याज दर जारी है।