Home Loan : LIC से लेना चाहते हैं पैसा, तो इन बातों का ध्यान रखें, वरना बढ़ेगा EMI का बोझ

LIC Home Loan : अगर आप खुद का घर खरीदने चाहते है और आप घर खरीदने के लिए भारतीय जीवन बीमा निगम (एलआईसी) से लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो फिर आपको सबसे पहले एलआईसी के तहत जो होम लोन मिलता है। उसके बारे में सारे नियमों के बारे में पता कर लें, नहीं तो आपको एलआईसी का होम लोन महंगा पड़ सकता है। क्योंकि एलआईसी ने अपनी ब्याज दर बढ़ा दिया है और इस ब्याज दर को बढ़ाकर पहले की तुलना में महंगा कर दिया है। इस मौजूदा जो लोन धारक है। इनकी ईएमआई की राशि बढ़ जाएगी साथ ही जो नए लोन धारक है उनको अधिक ब्याज देना होगा। जो लोग नौकरी करते हैं उनके लिए एलआईसी ने लोन अदा करने की समय सीमा 30 वर्ष तय की है और जो लोग सेल्फ इंप्लॉयड है उनके लिए लोन अदा करने की समय सीमा 25 वर्ष कर दी है।

बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट 16.45 प्रतिशत हो गया है

एलआईसी हाउसिंग फायनेंस जो एलआईसी की एक सहायक कम्पनी हैं। एलआईसी हाउसिंग फायनेंस लोगों को घर, जमीन, दुकान आदि संपत्ति खरीदने के लिए लोन उपलब्ध कराती है। सबसे अधिक संख्या एलआईसी से होम लोन लेने वाले कस्टमर्स को है। एलआईसी की अधिकारिक वेबसाइट के मुताबिक, इजाफा के बाद बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट 16.45 प्रतिशत हो गया है। अब लोन धारकों को 8.65 प्रतिशत ब्याज दर होम लोन मिलेगा।

नौकरीपेशा को 15 करोड़ रु तक का लोन 8.30 प्रतिशत की दर से मिल सकेगा

वे नौकरी पेशा और प्रोफेशनल्स लोग जिनका सिबिल स्कोर 800 हैं उन लोगों को 15 करोड़ रूपये तक का लोन 8.30 प्रतिशत की दर से मिल सकेगा। वहीं ऐसे नौकरीपेशा प्रोफेशनल्स जिनका सिबिल स्कोर 750-799 हैं। उन लोगों को 8.40 प्रतिशत की दर से लोन मिल सकेगा। उन लोगों को 5 करोड़ रु तक लोन मिल सकेगा। वहीं, 700-749 सिबिल स्कोर वाले ग्राहक को 50 लाख रुपये तक 8.70 प्रतिशत की ब्याज दर पर लोन मिल सकेगा। सेम सिबिल स्कोर वाले ग्राहक 50 लाख से 2 करोड़ रूपये तक का लोन ऑफर किया गया है। लेकिन इसके लिए ग्राहकों को 8.90 प्रतिशत ब्याज देना होगा।

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होम लोन के प्रकार

एलआईसी की तरफ से कहा गया है। कि 30 लाख रूपये तक के लोन के लिए संपति का जो मूल्य है। वो 90 प्रतिशत होगा। जबकि, 30 से 75 लाख के लोन पर संपत्ति मूल्य पर 80 प्रतिशत होगा। इस प्रकार के होम लोन एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस की तरफ से दिए जाते हैं। जैसे- निवासी के लिए होम लोन, एनआरआई के लिए होम लोन, गृह सुधार लोन, बैलेंस ट्रांसफर लोन, गृह नवीनीकरण लोन, टॉप अप लोन, प्लॉट लोन। नौकरी करने वाले लोगों के लिए एलआईसी का होम लोन सस्ता पड़ सकता हैं। क्योंकि 30 वर्ष आपके लोन चुकाने की समय सीमा की वजह से आपकी ईएमआई कम रहेगी। वहीं, सेल्फ इंप्लॉयड और अन्य के लिए ईएमआई अधिक होगी। क्योंकि इसके लिए समय सीमा 25 वर्ष है।