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कोरोना ने Realty Sector सेक्टर कर दिया ठप, घरों की सेल्स 81 फीसदी घटी
नयी दिल्ली। कोरोनावायरस से दुनिया भर में कारोबार ठप हो गया। भारत में भी कई सेक्टर लगभग पूरी तरह बंद हो गए। लॉकडाउन में ढील के बाद थोड़ा बहुत कारोबार शुरू हो रहा है। हालांकि पिछले तीन महीने कारोबारियों के लिए बेहद खराब रहे हैं। इनमें रियल एस्टेट कारोबारियों की भी हालत खराब रही है। अप्रैल-जून तिमाही में रियल एस्टेट सेक्टर को कोरोनावायरस और लॉकडाउन की तगड़ी मार झेलनी पड़ी है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट फर्म एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार पिछले साल की अप्रैल-जून तिमाही के मुकाबले इस साल समान तिमाही में हाउसिंग सेल्स 81 फीसदी घटी है, जबकि जनवरी-मार्च तिमाही के मुकाबले इसमें 72 फीसदी की गिरावट आई है। अप्रैल-जून 2019 में 68,600 यूनिट्स, जनवरी-मार्च 2020 में 45,200 और अप्रैल-जून 2020 में 12,740 यूनिट्स बिकीं। वहीं अगर नई लॉन्च (कंपनियों की तरफ से नई प्रॉपर्टी लॉन्च) की बात करें तो पिछले साल के मुकाबले ये अप्रैल-जून तिमाही में 98 फीसदी घटी है। आइये जानते हैं अलग-अलग शहरों का हाल।
मुख्य 7 शहरों में बुरा है हाल
एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार देश भर के प्रमुख 7 शहरों में हाउसिंग सेल्स और नई लॉन्च 2020 की दूसरी तिमाही में रिकॉर्ड निचले स्तर तक गिर गई है। इनमें एनसीआर का हाल सबसे बुरा रहा। एनसीआर में सेल्स 83 फीसदी घटी, जबकि एक भी नई प्रॉपर्टी लॉन्च नहीं की गई। वहीं एमएमआर (Mumbai Metropolitan Area) में भी सेल्स 83 फीसदी घटी। जनवरी-मार्च के मुकाबले एनसीआर और एमएमआर दोनों में सेल्स 74 फीसदी कम हो गई। एमएमआर में अप्रैल-जून के दौरान सिर्फ 3620 यूनिट्स बिकीं।
पुणे, बैंगलोर और कोलकाता
पुणे में नई लॉन्च 93 फीसदी और सेल्स 79 फीसदी घटी। वहीं बैंगलोर में लॉन्च 95 फीसदी और सेल्स 77 फीसदी घटी। इसके अलावा कोलकाता में लॉन्च 95 फीसदी और सेल्स 77 फीसदी घटी। बैंगलोर में सिर्फ 2, जबकि पुणे और कोलकाता में 1-1 नई प्रॉपर्टी लॉन्च की गई। बैंगलोर में अप्रैल-जून तिमाही में 2990 यूनिट्स बिकी, जबकि पिछले साल इस दौरान शहर में 13150 यूनिट्स बिकी थी।
हैदराबाद में कारोबार ठप
हैदराबाद में अप्रैल-जून के दौरान एक भी नई लॉन्च नहीं हुई। जबकि शहर में सेल्स 85 फीसदी घटी। जनवरी-मार्च तिमाही के मुकाबले शहर में सेल्स 75 फीसदी घटी। 2019 की अप्रैल-जून तिमाही में 4430 यूनिट्स बिकी थी, जबकि इस साल जनवरी-मार्च में 2680 और अप्रैल-जून में 4430 यूनिट्स ही बिकी। वहीं चेन्नई में भी नई लॉन्च 100 फीसदी घट गई और सेल्स 79 फीसदी कम रही। जनवरी-जून में देखें तो पूरे देश में इन 6 महीनों में कुल 57940 यूनिट्स बिकी। 2019 के मुकाबले इसमें 49 फीसदी की गिरावट आई है। छमाही में प्रमुख 7 शहरों में, जिनका ऊपर जिक्र किया गया है, 46 से 51 फीसदी तक सेल्स घटी है। गौर करने वाली बात ये है कि छमाही में हुई कुल बिक्री में दूसरी तिमाही का योगदान सिर्फ 22 फीसदी रहा। यानी 78 मकान पहली तिमाही में ही बिके। वहीं छमाही में नई लॉन्च पिछले साल की इसी छमाही के मुकाबले 56 फीसदी घटी।
