भारत में Apple का विस्तार...1,010 करोड़ रुपये के लीज पर बेंगलुरु में लिया ऑफिस

Apple India leases office in Bengaluru: Apple India Private Limited ने Bengaluru में 2.7 लाख वर्ग फीट में फैले ऑफिस स्थान के लिए एक दशक लंबा लीज देने का वादा किया है। यह रियल एस्टेट लेनदेन, जिसकी कीमत 1,010 करोड़ रुपये है। भारत में Apple के लिए एक बड़ा विस्तार है। नया ऑफिस Sankey Road, Vasanth Nagar पर Embassy Zenith में स्थित होगा, और भारत के टेक हब में Apple का सबसे बड़ा ऑफिस बनने के लिए तैयार है।

लीज डील में क्या शामिल है?

लीज डील में इमारत की 5वीं से 13वीं मंजिल पर शामिल है। कालीन क्षेत्र 196,179 वर्ग फीट को कवर करता है, जिसमें एक चार्जेबल एरिया इसे 268,737 वर्ग फीट तक लाता है। मासिक किराया 6.315 करोड़ रुपये है, जो प्रति वर्ग फुट 235 रुपये के बराबर है।

Apple की योजना है कि वह ग्राउंड से चौथी मंजिल तक मंजिलों को किराए पर लेकर उसी इमारत के भीतर अपनी उपस्थिति को लगभग दोगुना कर दे। इससे उनके स्थान में 121,203 वर्ग फीट और जुड़ जाएगा। यदि सफल होता है, तो Embassy Zenith में Apple का कुल ऑफिस स्थान 4 लाख वर्ग फीट के करीब पहुंच जाएगा। यह भारत में अपनी पहुंच का विस्तार करने की Apple की व्यापक रणनीति के अनुरूप है।

कंपनी स्थानीय उत्पादन बढ़ाने और पूरे देश में नए खुदरा स्टोर खोलने पर भी ध्यान केंद्रित कर रही है। 2023 में, Apple ने मुंबई और दिल्ली में अपने पहले दो प्रमुख खुदरा स्टोर लॉन्च किए Bengaluru और पुणे में चार और स्टोर खोलने की योजना बनाई है।

लीज में 1,010 करोड़ रुपये के कुल खर्च के भीतर सामान्य क्षेत्र रखरखाव शुल्क और कार पार्किंग शुल्क शामिल हैं। Embassy Group से एसोसिएटेड Mac Charles (India) Limited, इमारत का मालिक है। इस समझौते को सुरक्षित करने के लिए, Apple ने 31.57 करोड़ रुपये की सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया।

यह नया लीज 2021 में central Bengaluru में Prestige Minsk Square में 1.16 लाख वर्ग फीट जगह के लिए Apple के पिछले समझौते का अनुसरण करता है। वहां संचालन 2023 में शुरू हुआ।

इसके अलावा, Apple ने अपने विस्तार प्रयासों के हिस्से के रूप में Borivali, Mumbai में Oberoi Sky City Mall और Batrayanpura, Bengaluru में खुदरा स्थान हासिल किए हैं।