RBI: 45 लाख रुपए तक के घर पर होम लोन होगा सस्‍ता

भारतीय रिजर्व बैंक ने कहा है कि 45 लाख रुपए तक के घर, जिस पर 35 लाख रुपए का होम लोन लिया गया है, को प्रायोरिटी सेक्‍टर लैंडिंग (PSL) की कैटेगरी में शामिल किया जाएगा।

| Updated: Wednesday, June 20, 2018, 11:08 [IST]

जो लोग होम लोन लेने की सोच रहे हैं उनके लिए अच्‍छी खबर है भारतीय रिजर्व बैंक ने कहा है कि 45 लाख रुपए तक के घर, जिस पर 35 लाख रुपए का होम लोन लिया गया है, को प्रायोरिटी सेक्‍टर लैंडिंग (PSL) की कैटेगरी में शामिल किया जाएगा। आरबीआई के इस निर्णय के बाद होम लोन सस्‍ता हो जाएगा, क्‍योंकि पीएसएल लोन, बाजार के ब्‍याज दर के मुकाबले थोड़ा सस्‍ते होते हैं।

लॉ कॉस्‍ट व EWS हाउसिंग को प्रमोट करने का मकसद

रिजर्व बैंक ने यह नोटिफिकेशन मंगलवार को जारी किया है जिसमें बताया है कि अर्फोडेबल हाउसिंग स्‍कीम के साथ होम लोन के लिए PSL गाइडलाइंस का मिश्रण करने और लॉ कॉस्‍ट व EWS हाउसिंग को प्रमोट करने के मकसद से यह निर्णय लिया गया है। इस निर्णय के अनुसार मेट्रो शहरों में 35 लाख रुपए और अन्‍य शहरों में 25 लाख रुपए तक के होम लोन को प्रायोरिटी सेक्‍टर लैंडिंग में शामिल किया गया है।

यह भी है शर्त

फिलहाल इसकी एक शर्त भी है, जिसके अनुसार मेट्रो शहरों में जहां पर आबादी 10 लाख से अधिक है में घर की कीमत 45 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए, जबकि इससे छोटे शहरों में घर की कीमत 30 लाख रुपए से कम होनी चाहिए।

वर्तमान में नियम

आपको बता दें कि वर्तमान में एक व्‍यक्ति को मेट्रो शहरों में 28 लाख रुपए और अन्‍य शहरों में 20 लाख रुपए तक के होम लोन को प्रायोरिटी सेक्‍टर लैंडिंग की कैटेगरी में शामिल किया गया है। इसके अनुसार मेट्रो शहरों में घर की कीमत 35 लाख रुपए और छोटे शहरों में घर की कीमत 25 लाख रुपए से कम होनी चाहिए। इसकी घोषणा आरबीआई ने 6 जून को अपने दूसरे बायो-मंथली मॉनिटरी पॉलिसी में की थी। जिसको लेकर नोटिफिकेशन अब जारी हुआ है।

आय की सीमा को भी बढ़ाया गया

नोटिफिकेशन में यह भी बताया गया है कि EWS हाउसिंग प्रोजेक्‍ट के लिए होम लोन लेने वाली फैमिली की इनकम को 2 लाख रुपए से बढ़ा कर 3 लाख रुपए कर दिया गया है, जबकि LIG कैटेगरी का होम लोन लेने वाले परिवार की सालाना इनकम 6 लाख रुपए कर दी गई है।