Home Loan रीपेमेंट पर भी होती है पैसे की Savings, जानिए ये खास ट्रिक

Save Money on Home Loan Repayment : हम सभी अपना खुद का घर चाहते हैं, लेकिन रियल एस्टेट की कीमतें दिन-ब-दिन बढ़ती जा रही हैं। बिना होम लोन के अपना घर खरीदना लगभग असंभव है। यदि आपका होम लोन लेने का इरादा है, तो आपको एक सही फैसला लेना चाहिए और अपने अधिकांश कामकाजी (नौकरी वाले) वर्षों में ही इसे चुकाने के लिए तैयार रहना चाहिए। होम लोन की रकम आम तौर पर बहुत अधिक होती है। इस पर चुकाया जाने वाला ब्याज भी अधिक होता है। इसका मतलब यह नहीं है कि आप इसके ब्याज पर पैसे नहीं बचा। यहां हम कुछ टिप्स देंगे, जिनकी मदद से आप होम लोन की रीपेमेंट पर पैसे बचा सकते हैं।

ब्याज दर के लिए मोलभाव और रीफाइनेंसिंग

अपने बैंक के साथ ब्याज दरों पर मोलभाव करें। यदि आप कुछ से उस बैंक के ग्राहक हैं तो वो आपके अनुरोध को स्वीकार कर सकता है। इससे आप काफी अच्छा पैसा बचा सकते हैं। दूसरे किसी अन्य बैंक में, जहां कम ब्याज दर हो, के लिए पूछना शुरू एक अच्छा ऑप्शन है। यदि आपने एक अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाया है, तो आप बेहतर यानी रेट प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। अगर आपने किसी एनबीएफसी से लोन लिया है तो आपका लोन ज्यादा महंगा हो सकता है। उस स्थिति में, आप एक अलग लेंडर के साथ अपना लोन रीफाइनेंस कराने पर विचार कर सकते हैं।

ईएमआई बढ़ाएं और लोन के लिए प्रीपेमेंट करें

वैसे तो ईएमआई बढ़ाना मुश्किल हो सकता है, मगर इसका अर्थ है कि आपका लोन जल्द ही खत्म हो जाएगा, जो आपको अधिक बचत करने में मदद करेगा। मान लीजिए आप अपनी ईएमआई को हर साल 5% बढ़ाते हैं, तो आप अपना 20 साल का लोन 7 साल पहले तक पूरा कर सकते हैं। वहीं अपने लोन की प्रीपेमेंट से आपका कुल ब्याज बहुत कम हो सकता है। हालाँकि इसके लिए बहुत अधिक फाइनेंशियल अनुशासन और प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है, ताकि आप अपने लोन के लिए प्रीपेमेंट करने में कामयाब हों।

रिसर्च और निवेश

होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले रिसर्च करना जरूरी है। दो बैंक समान ब्याज दरों की पेशकश कर सकते हैं, मगर अन्य शुल्क और कई चार्जेस भिन्न हो सकते हैं। लोन के लिए आवेदन करने से पहले पूरी तरह से रिसर्च नहीं करने पर आपको बहुत अधिक धन खर्च करना पड़ सकता है जिससे आप बच सकते थे। दूसरे अपने पैसे को विभिन्न योजनाओं में निवेश करने से आपको पैसे जमा करने की सुविधा मिलेगी जिसका उपयोग होम लोन पर डाउन पेमेंट करने के लिए किया जा सकता है। डाउन पेमेंट के रूप में भुगतान की जाने वाली राशि जितनी अधिक होगी, लोन राशि उतनी ही कम होगी। लोन राशि जितनी कम होगी, होम लोन पर देय ब्याज उतना ही कम होगा। नतीजतन, डाउन पेमेंट जितना बड़ा होगा, आप ब्याज पर उतना ही अधिक पैसा बचा सकते हैं।

बैंलेंस का ट्रांसफर

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर तब होता है जब एक बैंक दूसरे बैंक से होम लोन लेता है। लोन लेने वाला बैंक आपको कम ब्याज दर ऑफर करेगा। यह निस्संदेह आपको लोन की अवधि पर ब्याज पर पैसा बचाएगा। होम लोन बैलेंस ट्रांसफर प्राप्त करना आसान है और ब्याज बचत के मामले में प्रभावी है।