ITR : टैक्सेबल इनकम की कैसे करें गणना, जानिए आसान तरीका

नई दिल्ली, जुलाई 14। हर व्यक्ति के लिए यह जरूरी है कि वह अपनी कुल टैक्सेबल इनकम को कैलकुलेट करे ताकि यह पता चल सके कि आय के हिसाब से कितना इनकम टैक्स पे किया गया है। हर व्यक्ति के पास अलग-अलग आय के साधन है। आय के साधन में वेतन, किराया, शेयरों और म्यूचुअल फंड आदि से पूंजीगत लाभ शामिल हैं। आयकर कानूनों के अनुसार, टैक्सेबल इनकम को पांच भागों में बांटा गया है।

a) वेतन से आय
b) गृह संपत्ति से आय
c) कैपिटल गेन से आय
d) व्यापार और पेशे से आय
e) अन्य स्रोतों से आय
अगर आपके आय का साधन निश्चित है तो आपको आयकर रिटर्न 2022-23 के फार्म के साथ इनकम टैक्स रिटर्न भर देना चाहिए। चलिए आयकर को कैलकुलेट करने के तरीकों की बात करते हैं।

वेतन से आय

हेड 'सैलरी' के तहत कुल कर योग्य आय की गणना किसी के फॉर्म 16 के माध्यम से आसानी से की जा सकती है। फार्म 16 एक टीडीएस प्रमाणपत्र है जिसमें प्रत्येक तिमाही में वेतन आय से काटे गए कर, कुल वेतन का भुगतान, चुनी गई आयकर व्यवस्था, कर छूट और कटौती का विवरण होता है। दावा किया गया। यदि वित्तीय वर्ष के दौरान टैक्स काटा गया है तो फॉर्म 16 आप अपने कंपनी से जरूर प्राप्त कर लें।

गृह संपत्ति से आय

इस मद के तहत आय जानने के लिए, पहले तीन कॉन्सेप्ट को समझना होगा
क) स्व-अधिकृत संपत्ति
बी) किराये की संपत्ति
ग) बाह्य संपत्ती

स्व-अधिकृत संपत्ति वह संपत्ति है जिस पर स्वयं व्यक्ति का कब्जा है। आयकर उद्देश्य के लिए कोई भी व्यक्ति स्वयं के कब्जे वाले घर के रूप में किसी भी घर को चुन सकता है, भले ही वह उसमें रह रहा हो या नहीं। स्वयं के कब्जे वाली संपत्ति से आय शुन्य होती है।

स्टेप 1: उचित किराया जो आप के आस पास के मकान में किराया चल रहा हो और नगर मूल्य (नगर पालिका अधिकारियों के अनुसार मूल्यांकन) को कैलकुलेट करें। दोनों के सबसे हाई वैल्यू को कंसीडर करे। नगर पालिका और मोहल्ले में चल रहे उचित कियाए को ही रेंट के रूप में दर्शाए।
स्टेप 2: पहले स्टेप में जो किराए आपने कैलकुलेट किया है उसके हायर वैल्यू को सालाना आधार पर जोड़े, यह आपकी ग्रॉस एनुअल वैल्यू (जीएवी) होगी।

स्टेप 3: जीएवी से वर्ष के दौरान भुगतान किए गए नगरपालिका करों को घटाकर शुद्ध वार्षिक मूल्य (एनएवी) की गणना करें। याद रखें, स्व-अधिकृत संपत्ति के लिए GAV शून्य होगा। स्व-अधिकृत संपत्ति के लिए नगरपालिका करों में कोई कटौती की अनुमति नहीं है।
स्टेप 4: एनएवी से 30 प्रतिशत मानक कटौती को घटाएं। यह मानक कटौती घर के रखरखाव के लिए किए गए खर्चों को कवर करने के लिए दी जाती है। यह एक सीधी कटौती है जिसके लिए किसी दस्तावेजी प्रमाण की आवश्यकता नहीं होती है।

स्टेप 5: अगर घर को खरीदने के लिए होम लोन लिया हो तो लोन पर चुकाए गए ब्याज के वैल्यू् को उसे भी घटा लें। ब्याज पर कटौती कर में छूट के लिए उपलब्ध है।  

कैपिटल गेन से आय

पूंजीगत लाभ संपत्ति की बिक्री से  होता है, अगर आपने घर, म्यूचुअल फंड यूनिट, इक्विटी शेयर आदि को बेचा है तो यह कैपिटल गेन कैटेगरी में आता है। पूंजीगत लाभ दो प्रकार के होते हैं - अल्पकालिक पूंजीगत लाभ और दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ। पूंजीगत लाभ का प्रकार इस बात पर निर्भर करता है कि व्यक्ति द्वारा संपत्ति को कितने समय तक रखा गया है। प्रत्येक परिसंपत्ति वर्ग के लिए होल्डिंग अवधि अलग-अलग होती है। पूंजीगत लाभ के लिए अलग-अलग आयकर दरें हैं।

व्यापार और पेशे से आय

व्यवसाय या पेशे से आय वाले व्यक्तियों जैसे वकील, सीए, स्वतंत्र लेखक आदि को अपनी आय को 'व्यवसाय और पेशे से आय' टाइटल के तहत रिपोर्ट करना आवश्यक है। व्यवसाय चलाने से होने वाले किसी भी लाभ/लाभ या हानि की रिपोर्ट करना आवश्यक है। व्यवसाय और पेशे वाले लोग अपनी सालाना इनकम और खर्चे के आधार पर इनकम टैक्स स्लैब की मदद लेकर टैक्स की अमाउंट कैलकुलेट कर सकते हैं।

अन्य स्रोतों से आय

आम तौर पर अन्य स्रोत के तहत रिपोर्ट की जाने वाली आय बैंक खातों, डाकघर बचत योजना, बैंक सावधि जमा, पारिवारिक पेंशन, बीमा कंपनी से प्राप्त पेंशन आदि से ब्याज आय होती है। शेयरों और म्यूचुअल फंड से प्राप्त लाभांश को भी इस शीर्ष के तहत रिपोर्ट किया जाना आवश्यक है।