अपनी पत्‍नी के नाम पर प्रॉपर्टी घरीदें मिलेंगे कई सारे फायदे

सरकार ने महिलाओं के लिए कई सारी चीजें आरक्षित कर दी हैं चाहे फिर वो पढ़ाई के लिए हो या जॉब के लिए उन्‍हें 30 से 35 प्रतिशत का आरक्षण प्राप्‍त है। इसी फेहरिस्‍त में अब प्रॉपर्टी को लेकर भी एक नया कानून आ गया है। यदि किसी महिला के नाम से कोई प्रॉपर्टी खरीदी जाती है या महिला के नाम से उस प्रॉपर्टी की रजिस्‍ट्री होती है तो स्‍टांप ड्यूटी में आपको 2 प्रतिशत तक की छूट मिलेगी। तो वहीं अगर प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक पूरी तरह से महिला का है या ज्‍वाइंट ओनर बनाया गया है तो रजिस्‍ट्री में भी 1 प्रतिशत की छूट मिलेगी।

अगर आप लाखों करोड़ों की प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं तो 1-2 प्रतिशत की छूट भी आपका अच्‍छा खासा फायदा कर सकती है। आगे की स्‍लाइड में आपको बताएंगे कि इसके अलावा आपकी वाइफ या किसी भी महिला को प्रापर्टी में किस-किस प्रकार की छूट मिल सकती है-

महिलाओं की नाम पर प्रॉपर्टी का हुआ है इजाफा

पिछले कुछ वर्षों में जहां घर खरीदने में महिलाओं की सलाह की अहमियत में इजाफा हुआ है तो वहीं अब महिलाओं के नाम पर संपत्ति खरीदने वालों की संख्‍या में भी अच्‍छा-खासा इजाफा देखने को मिलता है। वैसे ऐसा हो भी क्‍यों नहीं आखिर महिलाओं के नाम पर संपत्ति खरीदने के कई तरह के लाभ भी तो मिल रहे हैं।

टैक्‍स में भी मिलती है छूट

प्रॉपर्टी मामलों में एक्‍सपर्ट के अनुसार महिलाओं के नाम पर संपत्ति खरीदने पर टैक्‍स में भी छूट मिलती है। ऐसे में अगर आप भी किसी संपत्ति में निवेश करने का मन बना रहे हैं तो इसे अपने घर की महिला चाहे फिर वो आपकी माता हों, बहन या फिर वाइफ हो आपको उसी के नाम पर प्रॉपर्टी खरीदनी चाहिए।

मिल जाता है आसानी से होम लोन

अगर आप होम लोन के लिए अप्‍लाई करने की सोच रहे हैं तो आप उसमें अपने पत्‍नी को भी को-अप्‍लीकेंट बना लें। बशर्ते की आपकी वाइफ भी जॉब करती हों। ऐसा करने पर आपकी आय में उनकी आय भी शामिल हो जाएगी। इससे आपको ज्‍यादा होम लोन और आसानी से एवं जल्‍दी भी मिल जाता है। ऐसे अप्‍लीकेशन को बैंक जल्‍दी खारिज भी नहीं करते हैं।

प्रापर्टी टैक्‍स और रजिस्‍ट्री में छूट

एक ओर जहां रजिस्‍ट्री में छूट मिलती है तो वहीं स्‍टांप ड्यूटी में 2 प्रतिशत की छूट आपको मिलेगी अगर प्रॉपर्टी आपकी वाइफ के नाम है। इसके अलावा प्रापर्टी टैक्‍स में भी महिलाओं के छूट के प्रावधान किए गए हैं लेकिन उसके लिए मालिकाना हक महिला का होना चाहिए।

घर पर मालिकाना हक है उनका अधिकार

जब आपके पूरे घर की देख-रेख महिलाएं करती हैं तो घर का मालिकाना हक उनका क्‍यों नहीं हो सकता है? जबकि ऐसा करना हर तरफ से फायदेमेंद ही साबित होगा इससे आपके साथ-साथ आपकी घर की महिला का भी मान बढ़ेगा।