आर्थिक दिक्कत में होम लोन पटाने के ये हैं 5 तरीके, मिलेगी राहत

आपको हमेशा एक इमरजेंसी फंड बना कर रखना चाहिए। ताकि कभी किसी दुर्भाग्यवश आपके साथ कोई घटना घटित हो गई। जिसमें आपको पैसों की दिक्कत पड़ गई। या आपकी अचानक से नौकरी छूट गई। तो फिर आपके लिए ये इमरेजंसी फंड ही काम आता है। इमरजेंसी फंड हमेशा अपनी सैलरी से 6 गुना रखिए। इस इमरजेंसी फंड के जरिए आप अपनी किस्त चुका सकते हैं।

आम तौर पर घरों में कैश की किल्लत हो सकती है, लेकिन कभी-कभी संपत्ति अच्छी खासी होती है। ऐसे में आप अपनी संपत्ति को कैलकुलेट करें और देखें कि कौन सी संपत्ति है, जो है तो मूल्यावान लेकिन उत्पादकता बहुत कम है। ऐसे में आप उस संपत्ति को बेचकर लोन चुका सकते हैं। हालांकि ये थोड़ा मुश्किल है। क्योंकि आपकी जो संपत्ति है वो जूलरी, जमीन, कार या कोई अन्य महंगा सामान हो सकता है।

आपने जिस बैंक से लोन लिया है, एक बार बैंक मैनेजर से मिले और अपनी परेशानी बताएं। साथ ही मैनेजर को भरोसा दिलाएं आप लोन भरना चाहते हैं। लेकिन मौजूदा समय में कुछ दिक्कतों के कारण आप लोन नहीं भर सकते। बैंक मैनेजर से आप अपनी ईएमआई को होल्ड करने की बात करें। जैसे ही आपके पास पैसा हो जाए तो आप ईएमआई चुका दें। इन सब के बीच ध्‍यान देने वाली बात यह है कि अगर 3 महीने तक आपने ईएमआई नहीं चुकाया तो फिर आपका सिबिल स्कोर खराब हो जाएगा। सिबिल स्कोर खराब होने पर आपको भविष्य में क्रेडिट कार्ड आदि में बड़ी दिक्कत आ सकती है।

लोन का इंश्योरेंस कराने से थोड़ी बहुत राहत मिलती है। जब आप एक दो महीने की ईएमआई नहीं चुका पाते हैं। तो यही लोन का इंश्योरेंस काम देता है।

जब आप किसी बैंक से लोन लेते हैं तो तब तक आप ईएमआई चुका रहे होते हैं। ऐसे में उस प्रॉपर्टी का मालिकाना हक आपको लोन देने वाले के पास है। जैसे ही आपका लोन भर जाएगा, आपकी प्रॉपर्टी आपको म‍िल जाएगी। जानकारों की मानें तो जब आप तीन महीने तक ईएमआई नहीं भरते हैं, तो आपको बैंक की तरफ से नोटिस भेजा जाता है। बैंक यह देखना चाहते हैं कि आप लोन भरना चाहते हैं या नहीं। अगर आपके पास पैसों की दिक्कत है तो आप बैंक को सब कुछ बता दीजिए। बैंक से नोटिस मिलने के बाद आपको 60 दिन का समय मिलता है। अगर इस टाइम पीरियड में लोन नहीं भर पाते हैं तो फिर से दूसरा नोटिस मिलता है। इस नोटिस को जवाब देने के लिए 30 दिन का समय होता है। कुल मिलाकर 90 दिन के टाइम पीरियड में आपको लोन भरना होता है। इसके बाद भी अगर आप लोन नहीं भरते हैं तो फिर लोन देने वाले बैंक को प्रॉपर्टी को नीलाम करने का अधिकार होता है।