खो गए Property के कागजात तो न लें टेंशन, ऐसे मिलेंगे वापस

दस्तावेज गायब होने का पता चलने के बाद, आपको जल्द से जल्द पुलिस के पास रिपोर्ट दर्ज करनी चाहिए। केवल घर के मालिक को प्राथमिकी, या प्रथम सूचना रिपोर्ट (एफआईआर) दर्ज करनी चाहिए, जिसमें कहा गया हो कि प्रॉपर्टी के कागजात गुम हो गए हैं, खो गए हैं या चोरी हो गए हैं। एफआईआर की एक कॉपी लें और इसे सुरक्षित रखें, क्योंकि खरीदार बिक्री के समय इसे माँग सकता है।

एक विज्ञापन प्रकाशित करें
एफआईआर दर्ज करने के बाद, आपको एक दैनिक समाचार पत्र और किसी भी क्षेत्रीय समाचार पत्र में संपत्ति के दस्तावेजों के खोने के बारे में एक विज्ञापन प्रकाशित करना होगा। फिर आपको यह देखने के लिए 15 दिनों तक प्रतीक्षा करनी चाहिए कि क्या किसी को यह डॉक्यूमेंट्स मिले हैं और उस समय सीमा के भीतर इसे वापस करता है या नहीं।

अपनी एफआईआर के आधार पर आप हाउसिंग सोसाइटी में शेयर सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई कर सकते हैं। अथॉराइज्ड रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्लूए) एक सोसाइटी मीटिंग बुलाती है और आपके खोए गये कागजात की एफआईआर को चेक करती है। यदि आपका आवेदन स्वीकृत हो जाता है, तो हाउसिंग सोसाइटी आपसे शुल्क लेगी और बदले में आपको एक शेयर सर्टिफिकेट जारी करेगी। इसके अलावा, उनसे एक एनओसी (अनापत्ति प्रमाण पत्र) मांगे क्योंकि यह आगे के लेनदेन के लिए आवश्यक है।

अगला कदम अखबार में प्रकाशित विज्ञापन और पुलिस कंप्लेंट नंबर के साथ विशिष्ट संपत्ति दस्तावेजों के नुकसान के बारे में स्टांप पेपर पर एक अंडरटेकिंग तैयार करना है। दस्तावेजों को तब प्रमाणित किया जाएगा और नोटरी के साथ रजिस्टर किया जाएगा, जिससे आपकी अंडरटेकिंग लीगली बाइंडिंग हो जाएगी।

आखिरी काम सेल डीड की डुप्लीकेट कॉपी प्राप्त करना है। आपको पुलिस शिकायत, विज्ञापन, शेयर सर्टिफिकेट और नोटरी द्वारा मुहर लगी अंडरटेकिंग की कॉपियों को रजिस्ट्रार कार्यालय में जमा करना होगा, क्योंकि सभी प्रॉपर्टी लेनदेन रिकॉर्ड उस कार्यालय में रखे जाएंगे। फिर आपको शुल्क का भुगतान करना होगा और सेल डीड की एक डुप्लीकेट कॉपी प्राप्त करें। हालांकि इन सभी चरणों से गुजरने में आपको पैसे खर्च करने पड़ेंगे, लेकिन अंतिम परिणाम आपकी संपत्ति की कानूनी रूप से प्रमाणित डुप्लिकेट कॉपी होगी। ऐसी प्रॉपर्टीज पर बैंक लोन आसानी से नहीं दिया जाता है, लेकिन सभी दस्तावेजों और एफआईआर के सत्यापन के बाद ही लोन लिया जा सकता है।