कमाल का मौका : 12 रु में मिल रहा शानदार घर, जानिए कहां

उत्तरी क्रोएशिया (यूरोपीय देश) का एक छोटा सा शहर अपने खाली पड़े घरों को सस्ते रेट पर दे रहा है। यहां सालों से आबादी नहीं है और ये शहर वर्षों से खोई आबादी को वापस लाने के लिए बेहद कम कीमत पर घर दे रहा है। रॉयटर्स की एक रिपोर्ट के अनुसार इस क्षेत्र में नए ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए शहर के मैनेजमेंट ने एक कुना, लगभग 12 रुपये के रेट पर घर बेचना शुरू कर दिया है। हालांकि इस बंपर ऑफर के पीछे कुछ नियमों और शर्तें हैं।

उत्तरी क्रोएशिया का एक शहर लेग्राड 62.62 वर्ग किमी क्षेत्र में फैला हुआ है। एक समय ये क्रोएशियाई क्षेत्र में दूसरा सबसे अधिक जनसंख्या वाला केंद्र हुआ करता था। हालाँकि एक सदी पहले ऑस्ट्रो-हंगेरियन साम्राज्य के विघटन के बाद जब नई सीमाओं ने इसे दरकिनार कर दिया तो यहां की आबादी लगातार घटती गई। शहर के मेयर के अनुसार अन्य स्थानों के लिए थोड़े से ट्रांसपोर्टेशन कनेक्शन के साथ यह शहर एक बॉर्डर टाउन में बदल गया। तब से इसकी जनसंख्या धीरे-धीरे गिर रही है।

लेग्राड कोप्रिवनिका के उत्तर में और लुडब्रेग के पूर्व में कोप्रिव्निका-क्रिज़ेवसी काउंटी में स्थित है। शहर हंगरी के साथ अपनी करीबी सीमा साझा करता है। इस नगरपालिका में 2,241 निवासी हैं। एक अनुकूल जियोग्राफिकल पॉजिशन ने 15वीं शताब्दी के अंत में लेग्राड को एक चार्टर्ड मार्केट टाउन बना दिया था और इसकी जनसंख्या 19वीं शताब्दी तक तेजी से बढ़ी थी। हालाँकि जैसे ही ऑस्ट्रो-हंगेरियन साम्राज्य का पतन हुआ, लोगों ने शहर छोड़ना शुरू कर दिया क्योंकि इसे दरकिनार कर दिया गया था।

अब तक शहर 17 संपत्तियों की बिक्री कर चुका है। ये घर थोड़ी खस्ता हालत में हैं। इसलिए इन्हें मरम्मत की आवश्यकता होगी। नगरपालिका ने कहा कि वह किसी भी जरूरी मरम्मत के लिए 25,000 कुना (क्रोएशियन मुद्रा) (लगभग 3 लाख रुपये) का भुगतान करेगी। साथ ही, उन नए निवासियों के लिए जो एक निजी स्वामित्व वाला घर खरीदना चाहते हैं, उन्हें 35,000 कुना या कीमत का 20 प्रतिशत कवर मिलेगा।

कोई व्यक्ति या कपल जो लेग्राड में एक घर खरीदना चाहते हैं, उनकी आयु 40 साल से कम होनी चाहिए और उन्हें आर्थिक रूप से मजबूत होना चाहिए। उन्हें लेग्राड में कम से कम 15 साल तक रहने के लिए प्रतिबद्ध होना होगा। क्रोएशिया में इमिग्रेशन जटिल है, लेकिन यह शहर फूड प्रोडक्शन, वुड प्रोसेसिंग और मेटल प्रोसेसिंग में नए लोगों को रोजगार के अवसर प्रदान करेगा।